2014年3月19日上午10点多，一则河北保定被定为*治副中心的传闻横空出世。受此传闻的影响，保定楼市立刻迎来了近几年都难得一见的火爆行情，部分楼盘甚至一天之内就提价几次。据央视财经《第一时间》报道，保定的新盘价格目前普遍已位于6000元到7000元之间。央视财经《第一时间》来到河北保定热卖的几个大型楼盘，一进门这被热闹的场景着实让吃了一惊，在售楼处内每个售楼员都忙得不可开交，一个售楼员都要同时接待几批客人，被团团包围住。在采访中了解到，前来购买保定房子的客户还是以保定本地的刚需客户居多，投资客中石家庄、廊坊等地的客户居多，北京的投资客也有，但并不像上疯传的那样，有大批北京投资客包楼盘的现象。保定现在的房地产市场，在火爆的同时已经变得不那么理性。而让很多人相信保定作为*治副中心的原因在在于2014年2月26日，习近平强调京津冀要抱团发展，要自觉打破自家一亩三分地思维定式，实现京津冀协同发展。这是自京津冀都市圈这一概念提出十年之后，中国的一号行*长官在公开场合非常严肃明确对此话题的关注并对三地提出具体要求：实现京津冀协同发展是一个重大国家战略，要坚持优势互补、互利共赢、扎实推进，加快走出一条科学持续的协同发展路子。从习近平总书记的话语中不难看出，京津冀一体化重在统筹规划，谐调发展。但是，此次保定被传*治副中心直接导致房价飞涨，不得不引起人们的思考：房价的飞涨就是京津冀一体化吗？这显然不是。在京津冀一体化发展过程中，首先，要通过京津冀一体化谐调发展，优化环渤海城市产业圈的产业结构。根据各个省市的资源禀赋打造协同的、可以分梯队的产业层级，在产业空间布局和产业链衔接方面加强协作，会逐步形成产业合作紧密，分工明确，跨区域的产业集群。其次，在城市功能方面，京津冀都市圈应是一个三足鼎立、均衡发展的概念，北京应该强化自身的*治、文化、科教中心地位，向周边地区疏解经济功能。不可否认，京津冀一体化必将会带来北京周边地区房价的上涨。不过，房价的上涨只能是京津冀一体化中极小的一个部分。京津冀一体化应该更多是指京津冀三地在功能定位、产业分工、城市布局、设施配套和交通体系等方面的统筹考虑，并不等于京津冀等同化或趋同化，也不等于京津冀地区的同步发展、同等发展。即使京津冀一体化最终实现了，也不意味着北京=河北=天津。更不是意味着河北的房价等于北京的房价，京津冀一体化协同发展不是一场房地产狂欢盛宴。虽然已经明确提出上升到国家战略层面，但在时间和具体实行上一定存在很多问题，不可能一触而就。相关*策还要逐步落地，购房者在这些区域的购房目的一定要明确。未来京津冀一体化北京外迁的产业，外迁的人口会到哪些城市去，这些城市又是怎么定位，怎么规划的，这个是要作为买方的依据，如果盲目去购买恐怕又是形成一个新的*城。这也是与中央提出的打造京津冀一体化战略相背驰的。我们相信：不远的将来京津冀产业园的发展一定会进入结构合理、定位明确、产业集聚的时代。
Time82015-09-15810:32:058情感驿站
上联：山辉川媚光华相映
在高温、通风不良的环境中，容易发生病虫害。病害可喷洒多菌灵或托布津；虫害可喷洒乐果杀除。无论喷洒哪种药液，都要在室外进行。